Основной целью деятельности Учреждения является обеспечение реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов государственной власти Республики Карелия в области распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Карелия; взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросу распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Учреждение осуществляет в установленном действующим законодательством порядке следующие основные виды деятельности:

1) организация и осуществление взаимодействия с органами местного самоуправления по вопросу распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

2) осуществление следующих функций в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее по тексту – земельные участки):

- осуществление консультирования граждан и юридических лиц в устной и (или) письменной форме, включая консультирование с использованием средств телефонной связи и информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», о предоставлении услуги в сфере распоряжения земельными участками и (или) иным вопросам, связанным с распоряжением земельными участками;

- осуществление приема и регистрации обращений граждан (в том числе являющихся индивидуальными предпринимателями) и юридических лиц о предоставлении услуги в сфере распоряжения земельными участками, или иным вопросам, связанным с распоряжением земельными участками;

- подготовка проектов правовых актов уполномоченного на распоряжение земельными участками органа об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории;

- образование земельных участков;

- выполнение функций специализированной организации (организатора торгов) при проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, аукционов по продаже земельного участка, аукционов по продаже объектов незавершенных строительством в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка (в том числе осуществление подготовки документов, включая аукционную документацию, организации и проведения аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков);

- подготовка проектов правовых актов уполномоченного на распоряжение земельными участками органа о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, в том числе гражданам, имеющим трех и более детей;

- подготовка проектов правовых актов уполномоченного на распоряжение земельными участками органа о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- подготовка проектов договоров аренды, безвозмездного пользования, мены и купли-продажи земельных участков;

- подготовка проектов дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования, аренды земельных участков и договоров купли-продажи;

- подготовка проектов соглашений о расторжении договоров аренды и безвозмездного пользования земельных участков;

- организация и сопровождение процедуры предварительного согласования предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) или безвозмездное пользование, в аренду, собственность, в том числе отдельным льготным категориям граждан, включая подготовку проектов правовых актов о предварительном согласовании предоставления земельных участков в собственность, аренду или безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование;

- подготовка проектов решений о даче согласия на залог права аренды земельных участков;

- подготовка проектов решений о даче согласия на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельных участков;

- подготовка проектов правовых актов о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения;

- подготовка и размещение на официальном сайте информационных сообщений о предоставлении земельных участков;

- подготовка проектов соглашений об установлении сервитута;

- подготовка проектов решений о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков и подготовка соглашения о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков;

- подготовка проектов правовых актов о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков;

- организация проведения рыночной оценки земельных участков в случаях, которые установлены действующим законодательством РФ (в том числе для целей проведения торгов или совершения сделки);

- обеспечение государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними, в том числе осуществление контроля за государственной регистрацией, если такая обязанность договором или соглашением возложена на заявителя;

- подготовка претензий должникам по плате за землю;

- организация и учет вновь заключаемых договоров аренды земельных участков, ведение реестра указанных договоров;

- организация учета и контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью перечисления в местные бюджеты текущих платежей, пеней и штрафов по договорам аренды, купли-продажи земельных участков;

- организация информирования арендаторов, покупателей и иных правообладателей земельных участков о реквизитах для перечисления сумм арендной платы, выкупной цены и других платежей за использование земельных участков;

- участие в рассмотрении обращений граждан и юридических лиц по вопросам распоряжения земельными участками, подготовка проектов ответов на такие обращения граждан и юридических лиц;

- организация информационного взаимодействии с органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, в том числе при обращении в орган кадастрового учета с заявлениями о кадастровом учете, учете изменений объектов недвижимости, учете частей объектов недвижимости, снятии с учета объекта недвижимости;

- участие в подготовке проектов решений о присвоении адресов земельным участкам;

- ведение журнала учета заявлений о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка многодетной семье (в бумажной и электронной формах);

- подготовка проектов решений о соответствии или несоответствии многодетной семьи требованиям Закона Республики Карелия от 30.11.2011 № 1560-ЗРК «О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия»;

- подготовка проектов решений об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность многодетным семьям;

- рассмотрение заявлений о возможности предоставления земельного участка, в случае если в заявлении о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка многодетной семье указано местоположение земельного участка либо конкретный земельный участок;

- подготовка предложений о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков многодетным семьям;

- обеспечение согласования местоположения границ земельных участков;

- организация и сопровождение процедуры предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) или безвозмездное пользование, аренду, собственность, в том числе отдельным льготным категориям граждан; организация и сопровождение иных процедур, связанных с распоряжением земельными участками, в том числе по установлению сервитута, заключению договора мены, установлению и прекращением прав на земельные участки, перераспределения земельных участков;

- организация проведения кадастровых работ и иных работ по формированию (уточнению границ) земельных участков;

- организация и представление интересов уполномоченного органа в судах по спорам, связанным с распоряжением земельными участками (в том числе путем обращения в пределах предоставленных полномочий в судебные органы с исками о защите имущественных интересов), включая участие в судебных заседаниях, подготовку мотивированной позиции и совершение всех иных необходимых процессуальных действий;

- представление интересов уполномоченного органа в рамках исполнительного производства;

- проведение проверок использования земельных участков;

- ведение информационно-аналитической работы в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена.

- осуществление иных действий, направленных на содействие уполномоченному органу при исполнении функций по распоряжению земельными участками, в том числе по отдельному поручению уполномоченного органа.