Что необходимо сделать для того чтобы встать в очередь на получение бесплатного земельного участка многодетной семье ?

Вам необходимо предоставить:

Заявление о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка многодетной семье (далее - заявление), поданного одним из родителей, усыновителей, опекунов, попечителей или их супругов, являющимся членом многодетной семьи (далее - заявитель), в уполномоченный орган.

И приложить следующие документы: 

- документы, удостоверяющие личности членов многодетной семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей);

- документы, подтверждающие усыновление (удочерение) (при наличии усыновленных (удочеренных) детей);

- документы, подтверждающие установление над ребенком (детьми) опеки или попечительства (при наличии детей, находящихся под опекой или попечительством);

- документы, подтверждающие состав многодетной семьи и проживание членов многодетной семьи на территории Республики Карелия (свидетельство о заключении брака (при наличии), для детей, не достигших 14-летнего возраста, свидетельство о регистрации по месту жительства или справка о регистрации по месту жительства). В случае если свидетельство о регистрации по месту жительства или справка о регистрации по месту жительства не представлены заявителем по собственной инициативе, уполномоченный орган, в который обратился заявитель, самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях данные документы;

- документы, подтверждающие обучение совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленных (удочеренных), пасынков и падчериц) в общеобразовательных организациях по основной общеобразовательной программе или в иных образовательных организациях по очной форме обучения;

- документы, подтверждающие прохождение совершеннолетними детьми в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленными (удочеренными), пасынками и падчерицами) военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (справка из войсковой части).

 

Когда подписанный заявителем договор будет сдан на регистрацию?

После присвоения номера и даты проекту договора, в течение 5 дней договор сдается на регистрацию в Управление Росреестра по РК, через МФЦ. Процесс регистрации занимает 10 дней.

Можно ли ускорить рассмотрение заявлений?

В соответствии с п.7 ст.39.15 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или, при наличии оснований, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В настоящий момент действующим законодательством не предусмотрена ускоренная процедура предварительного согласования предоставления земельных участков отдельным категориям граждан.

Как Специалисты ГКУ РК «Управление земельными ресурсами» (далее - специалисты) определяют в какой территориальной зоне расположен образуемый земельный участок (далее - участок)?

Почему участок попадает в границы водоохранных зон, прибрежных защитных полос водных объектов, санитарно-защитных зон?

Специалисты руководствуются актуальными сведениями  утвержденных Правил землепользования и застройки, Генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений, статьями Земельного, Водного кодекса, а также другими законодательными актами Российской Федерации. При наличии сомнений специалист направляет соответствующий запрос в Администрацию местного самоуправления, Органы Власти, Ведомства по компетенции.

Будет ли аукцион считаться состоявшимся, если на участие в аукционе подана только одна заявка?

В соответствии с п. 13 и п. 14 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если только один заявитель признан участником аукциона, то аукцион признается несостоявшимся и уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения заявки обязан направить заявителю проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 Какой перечень документов нужен для молодых специалистов?

Вам потребуется:

    • Заявление.
    • Паспорт + копии.
    • Документ об образовании + копию. Если заявитель ещё учится, то нужна выписка о том, что он проходит обучение на последнем курсе.
    • Копию трудового договора или приказ
    • Трудовую книжку + копию.
    • Схема расположение земельного участка

Можно ли обратиться с заявлением на земельный участок границы которого не установлены?

В соответствии с ч. 10 ст. 4 Закона заявитель в своем заявлении вправе указать местоположение земельного участка либо конкретный земельный участок (с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе). Комитет рассматривает возможность предоставления земельного участка с учетом экологических и градостроительных условий использования такого земельного участка в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки и документацией по планировке территории. В связи с чем многодетная семья вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении конкретного земельного участка, выбранного самостоятельно. В случае, если в отношении земельного участка будут отсутствовать обстоятельства, препятствующие его предоставлению, то испрашиваемый земельный участок будет предоставлен многодетной семье, независимо от порядкового номера в журнале очередности многодетных се

Будет ли аукцион считаться состоявшимся, если на участие в аукционе подана только одна заявка?

В соответствии с п. 13 и п. 14 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если только один заявитель признан участником аукциона, то аукцион признается несостоявшимся и уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения заявки обязан направить заявителю проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 Кто должен проводить кадастровые работы по формированию земельного участка, если его реализация будет осуществляться с торгов?

 1. В случае обращения гражданина с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании пп. 10 п. 2 ст. 39.3 и пп. 15 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в аренду или собственность и поступления в адрес уполномоченного органа в течение 30 дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявлений иных лиц, то на основании норм пп. 2 п. 7 ст. 39.18 образование земельного участка, или уточнение его границ обеспечивается уполномоченным органом.

2. В случае обращения гражданина с заявлением о проведении аукциона, а также об образовании земельного участка для его реализации путем проведения торгов образование земельного участка согласно нормам п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ обеспечивается самим заинтересованным лицом.

 Как определяется начальная цена предмета аукциона, в случае если предметом аукциона является право аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства?

В случае, если предметом аукциона является право аренды земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, начальной ценой является начальный размер годовой арендной платы, который определяется согласно приказу Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 18.03.2016 №282 «Об установлении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, или начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка» в размере 10 % процентов от кадастровой стоимости данного земельного участка.