Предоставление, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в собственность бесплатно

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа (пункт 1 статьи 39.1 Кодекса, статья 39.5 Кодекса).

Перечень случаев предоставления земельных участков в собственность за плату без проведения торгов

(статья 39.5 Кодекса): 

N п/п

Основание предоставления земельного участка

Заявитель

Земельный участок

Документы*

 

 

1

Подпункт 1 статьи 39.5 Кодекса

Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории

Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии.

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Договор о развитии застроенной территории 

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

2

Подпункт 2  статьи 39.5 Кодекса

Религиозная организация, имеющая в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения

 

Земельный участок, на котором расположены здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;
  • Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
  • Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю. 

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  •  Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

3

Подпункт 3 статьи 39.5 Кодекса

Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества

Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования некоммерческой организации

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка. 

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Утвержденный проект межевания территории;
  • Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

4

Подпункт 7 статьи 39.5 Кодекса

Некоммерческие организации, созданные гражданами, в случаях устанавливаемых федеральным законом

Земельного участка, случаи предоставления которого устанавливаются федеральным законом.

 

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса РФ в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов.

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством РФ 

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем. 

5

Подпункт 8 статьи 39.5 Кодекса

Религиозная организация, имеющая земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенный для сельскохозяйственного производства

Случаи предоставления земельных участков устанавливаются законом субъекта РФ.

Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта РФ.

 

 * Документы представляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых должностным лицом органа, принимающего заявление о приобретении прав на земельный участок.

Заявитель вправе представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок документы и информацию, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами.

Сокращения, применяемые в тексте:

Кодекс- Земельный кодекс Российской Федерации;

ЕГРН- Единый государственный реестр недвижимости;

ЕГРЮЛ- Единый государственный реестр юридических лиц;

ЕГРИП -Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей

Перечень – утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.