Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в аренду на основании договора аренды (пункт 1 статьи 39.1 Кодекса).

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукцион, за исключением нижеприведенных случаев (пункт 1 статьи 39.6 Кодекса):

Перечень случаев предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов
(пункт 2 статьи 39.6 Кодекса): 

N п/п

Основание предоставления земельного участка

Заявитель

  Земельный участок

 Срок, на который предоставляется земельный участок

 Документы*

1

Подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

 

Юридическое лицо

в соответствии с указом или распоряжением Президента РФ

Определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента РФ

На срок,  из предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Кодекса

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.

 2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Указ или распоряжение Президента Российской Федерации;
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

2

Подпункт 2 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

 

Юридическое лицо в соответствии с распоряжением Правительства РФ

Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством РФ.

 

На срок, из предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Кодекса

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Распоряжение Правительства Российской Федерации;
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

3

Подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта РФ

Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов РФ

На срок, из предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Кодекса

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Распоряжение высшего должностного лица субъекта РФ;
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

4

Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо

Земельный участок, предназначенный для выполнения международных обязательств

В соответствии с действующим законодательством

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств

5

Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо

Земельный участок, предназначенный для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло- газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения

1) На срок от трех до десяти лет - для строительства, реконструкции зданий, сооружений:

 

2) На срок до сорока девяти лет - для размещения линейных объектов.

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения);
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

6

Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок,

если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса (приведены ниже)

Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

На срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка, являющегося исходным.

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.;
  •  Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

7

Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса (приведены ниже)

Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка

На срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.6 Кодекса.

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Договор о комплексном освоении территории

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

8

Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования

На срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.6 Кодекса.

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Договор о комплексном освоении территории;
  • Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);;
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
  •  Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

9

Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

Ограниченный в обороте земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования

1) На срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка, являющегося исходным, в случае, если исходный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества.

 

 

2) На срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.6 Кодекса, в случае если исходный земельный участок  предоставлен юридическому лицу для дачного хозяйства или для комплексного освоения территории

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;
  • Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
  • Утвержденный проект межевания территории;
  •  Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории).

10

Подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Кодекса, на праве оперативного управления.

Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения и помещения в них

На срок до сорока девяти лет

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;
  • Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
  • Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  •  Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);
  •  Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения).

11

Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Собственник объекта незавершенного строительства:

 

1) собственник объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственник объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах.

 

Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства

 

1) На срок до трех лет, однократно для завершения строительства этого объекта

 

2) На срок, превышающий в два раза срок, установленный уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в качестве срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений - в случае, если право собственности на объект незавершенного строительства приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

 

 

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН;
  • Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
  • Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  •  Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке);
  •  Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

12

Подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования

 

За исключением:

1)органов государственной власти и органов местного самоуправления;

2) государственных и муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных);

3)казенных предприятий;

4)центров исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий.

Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования

На срок,  из предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Кодекса

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

13

Подпункт 12 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности

Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности

На срок от трех до сорока девяти лет:

 

Исключение:

1) на срок до трех лет- для сенокошения и выпаса скота;

 

2) на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

 

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
  •  Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

14

Подпункт 13 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории

Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии

На срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка, являющегося исходным,

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Договор о развитии застроенной территории.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

15

Подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса

На срок от трех до десяти лет в случае предоставления земельного участка для строительства

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

16

Подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

Земельный участок, предназначенный для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса

На срок от трех до пяти лет

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

17

Подпункты 13.2 и 13.3 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории

Земельный участок, предназначенный для комплексного развития территории и строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур

На срок действия договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Договор о комплексном развитии территории.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

18

Подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Крестьянское (фермерское) хозяйство

 

Земельного участка, предназначенного для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности,

в соответствии со статьей 39.18 Кодекса:

в случае, если в течение тридцати дней со дня опубликования извещения не поступило заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

На срок от трех до сорока девяти лет:

 

Исключение:

1) на срок до трех лет- для сенокошения и выпаса скота;

 

2)на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности).

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
  •  Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

19

Подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок

Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд

На срок, не превышающий оставшегося срока действия договора аренды земельного участка, досрочно прекращенного в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, но не менее чем на три года

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

20

Подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Религиозная организация

Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства

На срок от трех до сорока девяти лет:

 

Исключение:

1) на срок до трех лет- для сенокошения и выпаса скота;

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

21

Подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Казачье общество

Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ

На срок от трех до сорока девяти лет:

 

Исключение:

1) на срок до трех лет- для сенокошения и выпаса скота;

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в РФ. 

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

22

Подпункт 18 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно

Земельный участок, ограниченный в обороте либо зарезервирован для государственных или муниципальных нужд

На срок,  из предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Кодекса

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Документ, предусмотренный Перечнем, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов. 

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

23

Подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Недропользователь

Земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами

На срок, превышающий не более чем на два года срок действия лицензии на пользование недрами

Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну).

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

24

Подпункт 21 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Резидент особой экономической зоны

Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 N 116-ФЗ

«Об особых экономических зонах в Российской Федерации»

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

25

Подпункт 21 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта РФ, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости

Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 N 116-ФЗ

«Об особых экономических зонах в Российской Федерации»

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Соглашение об управлении особой экономической зоной.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

26

Подпункт 22 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Лицо, с которым уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны

Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, предназначенный для строительства объектов инфраструктуры этой зоны

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 N 116-ФЗ

«Об особых экономических зонах в Российской Федерации»

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

27

Подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Лицо, с которым заключено концессионное соглашение

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

На срок действия концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Концессионное соглашение.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

28

Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

На срок действия договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

29

Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

1) На срок действия договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

 

 

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

30

Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Некоммерческая организация, созданная субъектом РФ  или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в случаях, предусмотренных законом субъекта РФ

 

Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования

На срок, определенный законом субъекта РФ

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

31

Подпункт 23.2 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом

На срок реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией резидента зоны территориального развития, включенного в реестр резидентов этой зоны

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Специальный инвестиционный контракт.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

32

Подпункт 24 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение

Земельный участок, необходимый для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

На срок действия охотхозяйственного соглашения

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.
  • Охотхозяйственное соглашение. 

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
  • Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

33

Подпункт 25 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения

Земельный участок, предназначенный для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения

На срок, из предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Кодекса (подпункты 1 ,2, 17 )

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

34

Подпункт 26 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Государственная компания «Российские автомобильные дороги»

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги», расположенный в границах полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги

На срок до сорока девяти лет для размещения линейных объектов

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

35

Подпункт 27 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги"

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги", предназначенный для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования

На срок до сорока девяти лет для размещения линейных объектов

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

36

Подпункт 28 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития

Земельный участок в границах зоны территориального развития

На срок реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией резидента зоны территориального развития, включенного в реестр резидентов этой зоны

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

37

Подпункт 29 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами

На срок действия решения о предоставлении водных биологических ресурсов в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами;
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

38

Подпункт 30 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо, осуществляющее размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов

Земельный участок, предназначенный для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов

На срок до сорока девяти лет

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения;
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

39

Подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Юридическое лицо, являющееся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства

Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и используемый на основании договора аренды в случае отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;

На срок от трех до сорока девяти лет:

 

Исключение:

1) на срок до трех лет- для сенокошения и выпаса скота;

2) на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
  • Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

40

Подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка

Земельный участок, используемый на основании договора аренды:

 

в случае, если:

земельный участок предоставлен юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Кодекса);

при условии:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договораренды которого был заключен без проведения торгов.

На срок, установленный пунктом 8 статьи 39.8 Кодекса в зависимости от основания возникновения права аренды

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
  • Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

41

Подпункт 33 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

Резидент свободного порта Владивосток

Земельный участок, расположенный на территории свободного порта Владивосток

На срок реализации резидентом свободного порта Владивосток соглашения об осуществлении деятельности, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток».

1.Представляемые заявителем в уполномоченный орган:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического в соответствии с законодательством РФ;
  • Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента свободного порта Владивосток.

2.Запрашиваются уполномоченным органом, посредством межведомственного информационного взаимодействия:

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
  • Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

* Документы представляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых должностным лицом органа, принимающего заявление о приобретении прав на земельный участок.

Заявитель вправе представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок документы и информацию, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами. 

Сокращения, применяемые в тексте: 

Кодекс- Земельный кодекс Российской Федерации;

ЕГРН- Единый государственный реестр недвижимости;

ЕГРЮЛ- Единый государственный реестр юридических лиц;

ЕГРИП -Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей

Перечень – утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.