Новости

В республиканском учреждении «Управление земельными ресурсами» открыты вакансии:

Уважаемые заявители!

Сегодня на базе филиала Государственного фонда поддержки участников специальной военной операции «Защитники Отечества» Республики Карелия Управление земельными ресурсами провело консультирование участников специальной военной операции и членов их семей по вопросам предоставления земельных участков.

Дополнительные вакансии в Управлении земельными ресурсами

Земельные участки должны использоваться согласно установленному виду. От вида использования зависит возможность осуществления строительства жилого дома или иного объекта на участке. Сведения о виде разрешенного использования (ВРИ) земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для уточнения вида разрешенного использования можно найти земельный участок на Публичной кадастровой карте nspd.gov.ru или заказать выписку из ЕГРН с авторизацией через Портал госуслуг. Отмечаем, что для получения достоверной информации надо использовать только официальные источники. Для изменения вида разрешенного использования земельного участка следует руководствоваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Ознакомиться с такими документами можно на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования ФГИС ТП fgistp.economy.gov.ru/ Собственник вправе самостоятельно выбрать вид разрешенного использования земельного участка из предусмотренных в территориальной зоне по месту нахождения участка. Для изменения ВРИ собственнику земельного участка необходимо подать заявление в любой удобный офис МФЦ независимо от места расположения объекта недвижимости или дистанционно на портале Росреестра rosreestr.gov.ru. Следует помнить, что изменение вида использования ведет к изменению величины кадастровой стоимости и земельного налога. ">Заявитель, который только планирует получить земельный участок, находящийся в неразграниченной госсобственности, может подать заявление в адрес Минимущества Карелии в офисе МФЦ. Министерство принимает решение о возможности изменения ВРИ и обращается в Росреестр без участия заявителя. ">Необходимо иметь в виду, что изменить ВРИ арендованного из государственной собственности участка нельзя. Поскольку, заключая договор, арендатор согласился использовать участок в соответствии с установленным видом использования. ">Изменить вид разрешенного использования для участка в составе сельхозугодий также не получится, поскольку действие градостроительных регламентов на такие участки не распространяется.

Услуги в сфере земли доступны на Портале госуслуг Подать заявление о предоставлении государственных услуг, оказываемых Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия, можно на Едином портале государственных и муниципальных услуг. ">Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории clck.ru/YjvJo ">Перераспределение земельных участков clck.ru/YjvJZ ">Перевод земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую clck.ru/YjvJX ">Выдача разрешения на использование земельных участков и размещение объектов clck.ru/YjvJT ">Предоставление земельного участка в собственность, аренду без проведения торгов clck.ru/32rEjw ">Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на получение земельных участков в собственность бесплатно clck.ru/32ELMK ">Предварительное согласование предоставления земельного участка clck.ru/32XsRg

c могут быть предоставлены: без проведения торгов, без проведения торгов, но с соблюдением процедуры опубликования извещения, с торгов, проводимых в форме аукциона.Процедура и порядок предоставления зависят от испрашиваемой цели. Участки предоставляются без проведения торгов для следующих целей: 1) для сельскохозяйственного использования, а именно - для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности (для КФХ); 2) для личного подсобного хозяйства на полевых участках; 3) для сенокошения; 4) для ведения огородничества; 5) для выпаса сельскохозяйственных животных.

В своей соцсети Министр имущественных и земельных отношений Карелии Сергей Седлецкий [https://vk.com/wall834995077_1421] поделился важной информацией Росреестра о новых правилах, установленных для освоения земельных участков, вступающих в силу с 1 марта 2025 года. Росреестр отмечает, что норма об освоении прежде всего касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Гражданину дополнительно дается 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). В течение этого 3-летнего срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку он к нему еще не приступал. После истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, гражданин уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. С этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Подробнее на сайте ведомства: rosreestr.gov.ru/press/arch...

❓Можно ли оформить в собственность земельный участок, предоставленный по программе «Арктический гектар» до истечения 5 лет?

Информируем, что Федеральным законом от 30 ноября 2024 года № 447-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации» в земельное законодательство внесены изменения в части срока действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.