Нередко в адрес органов государственной власти обращаются арендаторы земельных участков по вопросу возможного продления договора аренды земельного участка.
Необходимо отметить, что действующим законодательством не предусмотрена процедура продления договора аренды земельного участка.
Если публичный участок предоставляется в аренду на торгах, продлить договор по общему правилу невозможно, для этого необходимо участвовать в новом аукционе.
Арендатор может заключить новый договор без проведения торгов, если по закону у арендатора есть для этого основания. Это возможно, если арендатор, например, ранее также получил участок в аренду без торгов, стал собственником объекта недвижимости на участке (зданий, объектов незавершенного строительства). Арендатору также придется выполнить ряд условий. В частности, по некоторым основаниям нужно успеть подать заявление о заключении нового договора до окончания срока действия предыдущего договора аренды.